今天！无锡集中土拍第二日！融创再拿三幅地块！洛社迎来两幅万元地！
土拍看点
1.XDG--43号地块（城铁惠山站区21号地块）经过6轮竞价，开拍一分钟达到最高限价元/㎡，竞租赁面积㎡，成交总价7.08亿元，溢价率20％；
2.XDG--46号地块（城铁惠山站区23号地块）开拍时，新城一次加价1.29亿，到达最高限价元/㎡，竞租赁面积㎡，被融创拿下，成交总价12.24亿元，溢价率20％；
3.XDG--66号地块（米兰3号地块）经过8轮竞价，达到最高限价元/㎡，竞租赁面积㎡，被融创拿下，成交总价5.75亿元，溢价率16.1％；
4.XDG--67号地块（米兰4号地块）一次加价直接到达最高限价元/㎡，竞租赁面积㎡，被建发拿下，成交总价5.03亿元，溢价率16.11％；
5.XDG--76号地块（阳山陆区1号地块）经过32轮竞价，达到最高限价元/㎡，竞租赁面积㎡，被力高拿下，成交总价2.23亿元，溢价率19.36％；
6.XDG--8号地块（西漳8号地块）经过27轮竞价，达到最高限价元/㎡，截止到发稿为止，竞租赁面积竞价超过㎡，成交总价31.92亿元，溢价率18.51％。在无锡多年未拿地的花样年此次拿地意愿较强。最终结果我们将在评论区更新！
01XDG--43号地块开拍一分钟达到最高限价元/㎡，被融创拿下！
XDG--43号地块（城铁惠山站区21号地块）经过6轮报价，开拍一分钟达到最高限价元/㎡，竞租赁面积㎡，被融创拿下，成交总价7.08亿元。
地块档案
地块位置：
地块面积：㎡用地性质：居住容积率：＞1.0，且≤2.3成交总价：7.08亿元起拍楼面价：元/㎡成交楼面价：元/㎡竞租赁面积：㎡溢价：20%拿地企业：融创
这地块处于城铁惠山站区中心区，紧邻沪宁城际铁路惠山站、盐泰锡常宜铁路、苏锡常都市快线等，可轻松到达长三角都市圈；未来，无锡地铁3号线惠山站也将通达无锡，交通发达，出行十分便利；商业配套上，地块周边规划超10万方商业综合体，同时有奥凯城市广场、红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等，满足日常生活所需；教育资源上，省锡中双语学校即将招生；景观资源上，地块周边有万寿湖湿地公园、广惠禅寺、西塘广惠公园等，还有总投资1亿元的谢印河城市公园，环境优美，居住适宜。该地块周边在售新房有时光玖境等，仅规划4幢高层住宅，毛坯小高层均价元/㎡，装修高层均价元/㎡。
02XDG--46号地块楼面价元/㎡，竞租赁面积㎡，融创再拿一块地！
XDG--46号地块（城铁惠山站区23号地块）开拍时，新城一次加价1.29亿，到达最高限价元/㎡，竞租赁面积㎡，被融创拿下，成交总价12.24亿元。
地块档案
地块位置：
地块面积：㎡用地性质：居住容积率：＞1.0且≤2.1成交总价：12.24亿元起拍楼面价：元/㎡成交楼面价：元/㎡竞租赁面积：㎡溢价：20%拿地企业：融创
这地块于城铁惠山站区21号地块相近，处于城铁惠山站区中心区。西侧是弘阳昕悦棠，南侧是奥凯城市广场。
03XDG--66号地块经过8轮报价达到最高限价元/㎡，融创拿地三连击！
XDG--66号地块（米兰3号地块）共有融创、华润、金茂、保利、建发、力高、正荣、龙湖等19家房企参与竞拍，经过8轮报价，达到最高限价元/㎡，竞租赁面积㎡，被融创拿下，成交总价5.75亿元。
地块档案
地块位置：
地块面积：㎡用地性质：居住容积率：＞1.0，且≤2.2成交总价：5.75亿元起拍楼面价：元/㎡成交楼面价：元/㎡竞租赁面积：㎡溢价：16.1%拿地企业：融创
该地块位于洛社主干道惠洲大道西侧，S省道北侧，距离城铁惠山站约3.8公里，周边有地铁3号线二期（规划），出行方便。随着高铁、地铁和江海西路高架形成的优势，洛社作为城西唯一交通要冲和二环口，也将正式开启大无锡新格局；商业方面，该地块距离洛社哥伦布广场约1公里，周边还有麦德龙、锡西商业中心广场、亿丰时代广场等，满足日常生活所需；教育资源方面，周边有洛社高中、洛社中心幼儿园、新开河实验学校等。目前，地块周边有翠竹花园、张镇家园等成熟小区，有融创西羲里、红星天柏、建发金玥湾等在售新房。
04XDG--67号地块一次加价直接到达最高限价元/㎡，恭喜建发得地！
XDG--67号地块（米兰4号地块）一次加价直接到达最高限价元/㎡，竞租赁面积㎡，被建发拿下，成交总价5.03亿元。
地块档案
地块位置：
地块面积：㎡用地性质：居住容积率：＞1.0，且≤2.2成交总价：5.03亿元起拍楼面价：元/㎡成交楼面价：元/㎡竞租赁面积：㎡溢价：16.11%拿地企业：建发
目前，地块周边红星天柏、建发金玥湾等在售新房。
05XDG--76号地块经过32轮报价达到最高限价元/㎡，力高成功竞得！
XDG--76号地块（阳山陆区1号地块）经过32轮报价，到达最高限价元/㎡，竞租赁面积㎡，被力高拿下，成交总价2.23亿元。
地块档案
地块位置：
地块面积：㎡用地性质：居住容积率：＞1.0，且≤1.7成交总价：2.23亿元起拍楼面价：元/㎡成交楼面价：元/㎡竞租赁面积：㎡溢价：19.36%拿地企业：力高
XDG--76号地块位于阳山镇区和产业园区之间，是不可多得的小而精地块。地块靠近S省道、S48沪宜高速等，自驾方便；地块距离陆区中心幼儿园、阳山中心小学、阳山中学不远，享受一站式教育配套；项目靠近阳山商贸城、嘉阳生活购物广场等，购物休闲较为方便；项目周边还有人民公园、阳山桃花岛景观公园等。另外，胡埭产业园距离地块仅4km，将带来更多的外来人口流入，形成房产改善及投资置业的支撑。
06XDG--8号地块经过27轮报价达到最高限价元/㎡，拿地房企将在评论区更新！
XDG--8号地块（西漳8号地块）共有金茂、保利、首开、花样年、淮安水利、建发等16家房企参与竞拍，经过27轮报价，到达最高限价元/㎡，竞租赁面积待定，截止到发稿为止，竞租赁面积超过㎡，成交总价31.92亿元。
地块档案
地块位置：
地块面积：㎡用地性质：居住容积率：＞1.0，且≤2.4成交总价：31.92亿元起拍楼面价：元/㎡成交楼面价：元/㎡竞租赁面积：待定溢价：18.51%拿地企业：待定
地块位于天锦路与凤宾路西北侧，西漳公园正门口，邻近沪宁高速无锡北枢纽以及凤翔快速路、地铁1号线西漳站。该地块是西漳门户区域最具价值潜力的住宅地块之一，地块周边无论是景观环境、公共教育配套、道路轨道交通都无可挑剔。去年5月，万科以元/㎡的楼面价竞得西漳站区11号地块，正荣以元/㎡的楼面价竞得西漳站区12号地块，分别开发万科臻境和正荣美的云樾项目，在售新盘较多，板块内竞争较为激烈。
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